عمليات مترابطة · أكثر من 100 مليون قدم مربعة قيد التشغيل

منصة العمليات المتصلة لإدارة المرافق المؤسسية.

توحّد إدارة المرافق من UrSpayce الصيانة والأصول وإنترنت الأشياء والطاقة والموردين والمستأجرين والامتثال والقوى العاملة على منصة SaaS واحدة مدعومة بالذكاء الاصطناعي — مصممة لمحافظ المواقع المتعددة. كل ما تحتاجه المؤسسة لتشغيل المباني؛ دون أي تعقيدات أنظمة CAFM القديمة.

احجز عرضًا توضيحيًا → استكشف الوحدات
ISO 41001 + 45001SOC 2 قيد الإنجازواجهات برمجية أولاً · جاهز للعلامة البيضاء
لوحة معلومات العملياتمباشر · 9 خدمات
القوى العاملة
25,247
WO مفتوح
38
خرق SLA
7
الأصول
284
المواقع
80+
الموفَّر / شهريًا
₹12.4L
موثوق في 11 قطاعاً صناعياً
💊 الأدوية🏥 الرعاية الصحية✈️ الطيران🏭 التصنيع🏦 الخدمات المصرفية والمالية والتأمين💻 IT & ITES🛍 التجزئة & المولات📦 الخدمات اللوجستية🖥 مراكز البيانات🎓 التعليم🏛 القطاع الحكومي
المنصة

منصة واحدة. أكثر من عشرين وحدة من الطراز الأول.

نظام CMMS متصل · عمليات الأصول · إنترنت الأشياء · الطاقة · المورّدون · المستأجرون · القوى العاملة · وكلاء الذكاء الاصطناعي — كل وحدة قابلة للنشر بشكل مستقل، تعتمد الواجهات البرمجية أولاً، وجاهزة لعلامتك التجارية الخاصة.

نظام CMMS متصل

أوامر العمل + محرك اتفاقيات مستوى الخدمة + تقويم صيانة وقائية مخطط لـ 52 أسبوعًا. تصعيد تلقائي وتوقّع للخروقات وإرسال عبر الهاتف المحمول.

الصيانة المخطّطة (PPM)

تقويم صيانة وقائية مخطط لمدة 52 أسبوعًا لكل أصل. أوامر عمل مُولَّدة تلقائيًا، وقوالب تكرار، ونسبة امتثال مئوية حسب الموقع.

الصيانة التفاعلية

مسار سريع للأعطال مع أولوية تلقائية. تبدأ ساعة اتفاقية مستوى الخدمة عند الإنشاء. يُتتبع متوسط زمن الإصلاح (MTTR) ومتوسط الزمن بين الأعطال (MTBF) لكل أصل.

⭐ ميزة الهند

دورة حياة القوى العاملة

إدارة القوى العاملة وتتبّع معدل التسرّب ومقابلات إنهاء الخدمة ومجمّع إعادة التوظيف وتقييمات الأداء — ما لا يوفره أي نظام CMMS عالمي.

دورة حياة الأصول

أنظمة التكييف، والمولدات، وأنظمة الطاقة غير المنقطعة، وأنظمة الحريق مع عقود الصيانة، والضمان، وسجل الصيانة، والإهلاك.

المبنى الذكي بإنترنت الأشياء

استقبال بيانات المستشعرات لدورات المياه والإشغال وجودة الهواء والطاقة. جاهز للتكامل مع أنظمة إدارة المباني.

الصيانة التنبؤية

التعلم الآلي على الاهتزاز ووقت التشغيل يتوقّع أعطال التكييف ومولّدات الديزل. حوّل 40% من الصيانة التفاعلية إلى مخطّطة.

RTLS للرعاية الصحية

الموقع الفوري للمرضى والمعدات والعينات — يعمل على شبكة Wi-Fi الحالية.

الطاقة والحوكمة البيئية والاجتماعية

قراءات العدادات وتحليلات الاستهلاك والبصمة الكربونية. مرتبطة بمتطلبات تقارير الحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG).

الامتثال والصحة والسلامة البيئية

جاهز لمعايير GxP لقطاع الأدوية والسجلات النظامية وتدقيقات السلامة وإدارة الحوادث.

بوابة المستأجر / العميل

بوابات ويب + جوال مخصصة لكل عميل. مكتب مساعدة مركزي، وتقديم التذاكر، ومتابعة التقدم في الوقت الفعلي.

بوابة المورّدين

إعداد ذاتي للمورّدين، ورفع وثائق التأمين، وتنفيذ أوامر العمل، وتدفّق عرض السعر ← أمر الشراء ← الفاتورة.

عمليات الفحص والتدقيق

قوائم تحقق رقمية قائمة على التكرار. صور موسومة جغرافيًا والتقاط للتوقيع وسجلات نظامية جاهزة للتدقيق.

المخزون وقطع الغيار

المواد الاستهلاكية، وقطع الغيار، ومحفّزات إعادة التخزين التلقائية، وتقييم الموردين. يقلل السرقة بنسبة 50%.

وكلاء عمليات الذكاء الاصطناعي

معالجة الفواتير تلقائيًا وتوجيه طلبات الخدمة ورصد الحالات الشاذة قبل الأعطال. ذكاء اصطناعي وكيل في كل سير عمل.

الزوار / غرفة البريد / الحجوزات

تسجيل حضور عبر QR وتصريح أمني وتتبّع غرفة البريد وحجز الغرف والمكاتب — طبقة تجربة متكاملة لمكان العمل.

⭐ ميزة الهند

أكاديمية التدريب

نظام إدارة تعلّم متعدد اللغات (10 لغات هندية). مقاطع فيديو، وملفات PDF، واختبارات. مسارات خاصة بالقطاع والعميل.

⭐ ميزة الهند

روبوت العمال عبر WhatsApp

يرفع العمّال التذاكر، ويسجّلون الحضور، ويطّلعون على قسائم الرواتب عبر WhatsApp — دون تثبيت تطبيق. مصادقة عبر رقم جوّال موثّق.

تطبيق ميداني للهاتف المحمول

يعمل دون اتصال أولًا. امسح رمز QR للأصل، والتقط صورة كدليل، وحدّث أوامر العمل بتحويل الصوت إلى نص. يعمل على أجهزة Android الأساسية.

واجهات برمجية مفتوحة وWebhooks

واجهة REST API لـ SAP وOracle وSalesforce وWorkday. موصّلات جاهزة لكشوف الرواتب / القياسات الحيوية الهندية.

العمليات المتصلة

إنترنت الأشياء والتكاملات المستقلة عن المورّد

يدعم وكيل إنترنت الأشياء لدينا جميع بروتوكولات BMS/BAS الرئيسية جاهزةً للاستخدام، إضافةً إلى واجهات REST API وخطافات الويب لأنظمة تخطيط الموارد وكشوف الرواتب وموردي القياسات الحيوية.

📡BACnet/IP
🔌Modbus TCP/RTU
🔗OPC UA
🏢Niagara / Tridium
📊Honeywell EBI
🏭Johnson Metasys
⚙️Siemens Desigo
📦SAP / Oracle
💼Salesforce / HubSpot
🇮🇳greytHR / Darwinbox
👁️ESSL / Realtime للقياسات الحيوية
💬WhatsApp Business API
لماذا UrSpayce FM

بمستوى المنصات العالمية، مصمّمة للهند.

تكافؤ ميزةً بميزة مع منصات CMMS المتصلة عالميًا — إضافة إلى العمق التشغيلي الذي لا يمتلكه أي لاعب عالمي لواقع الهند المتمثل في قوة عاملة كبيرة من ذوي الياقات الزرقاء، ومواقع متعددة اللغات، والتواصل عبر WhatsApp أولًا.

الإمكانيةUrSpayce FMCMMS عالمي
نظام CMMS متصل (أوامر العمل + اتفاقيات مستوى الخدمة)✓✓
الصيانة المخططة / الوقائية (PPM)✓ تقويم 52 أسبوعاً✓
الصيانة التفاعلية مع تحديد أولوية تلقائي✓ تتبّع MTTR/MTBF✓
دورة حياة الأصول + بطاقة QR + استيراد جماعي✓✓
IoT BMS (BACnet/Modbus/OPC UA/Niagara)✓✓
تعلُّم آلي للصيانة التنبؤية✓ الاهتزاز + وقت التشغيل + المستشعر✓
الطاقة والاستدامة (FDD + ESG)✓ مراعٍ للطقس✓
بوابة المستأجر / العميل✓ بعلامة بيضاء✓
بوابة الخدمة الذاتية للموردين✓ تدفّق PO + الفاتورة✓
عمليات التفتيش & التدقيق✓ صور موسومة جغرافيًا✓
المخزون & قطع الغيار + التجديد التلقائي✓✓
وكلاء الذكاء الاصطناعي (الفواتير، التوجيه، رصد الشذوذ)✓✓
لوحات تحكم لمحافظ متعددة المستأجرين✓✓
واجهات REST API مفتوحة✓✓
دورة حياة القوى العاملة (العمالة اليدوية)✓ التناقص + إعادة التوظيف—
نظام إدارة تعلّم متعدد اللغات (10 لغات هندية)✓—
روبوت WhatsApp للعاملين الميدانيين✓ التذاكر · الحضور · قسيمة الراتب—
كشوف رواتب الهند + تكاملات القياسات الحيوية✓ جاهز مسبقاًيدوي
الجاهزية لمدن الفئة الثانية/الثالثة وشبكات 2G✓ يعمل دون اتصال أولاًمحدود
★ ميزة UrSpayce: منظومة برمجية عالمية مقترنة بعمق تشغيلي جاهز للسوق الهندي — قوى عاملة ميدانية متعددة اللغات، واتصالات تعتمد WhatsApp أولًا، وتطبيق جوّال يعمل دون اتصال أولًا — لتُدير منصة واحدة محفظتك بأكملها بدلًا من الجمع بين خدمات SaaS والخدمات المتفرقة.
عمق قطاعي

مصمّمة لأكثر القطاعات تطلّباً

الغرف النظيفة في الأدوية، وأنظمة التتبّع في الوقت الفعلي في المستشفيات، ودعم المدارج في الطيران، وأنظمة إدارة المباني في مراكز البيانات — كل قطاع يحصل على وحدات متخصصة، لا إدارة مرافق عامة.

💊

المستحضرات الصيدلانية

تنظيف غرف نظيفة متوافق مع GxP، وإجراءات تشغيل معيارية معتمدة، وسجلات نظامية، وشهادات تدريب.

الامتثال (GxP)عمليات الغرف النظيفةLMS للتدريبAMC للأصول
🏥

الرعاية الصحية

نقل المرضى المدفوع بنظام التموضع في الوقت الفعلي، وتتبع المعدات، وامتثال الأصول الطبية الحيوية.

RTLSإدارة الزوّارسير عمل المرضىمكتب المساعدة
✈️

الطيران

صيانة المدرّج، وتنظيف الصالة، ودعم مناولة الأمتعة، والسلامة المتوافقة مع DGCA.

القوى العاملةمحرّك SLAالامتثالالتطبيق الميداني
🖥

مراكز البيانات

عمليات ميكانيكية وكهربائية وسباكة (MEP) متكاملة مع نظام إدارة المباني (BMS)، وحوكمة درجة الحرارة/الرطوبة عبر إنترنت الأشياء، واتفاقية مستوى خدمة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

محور IoTPPMدورة حياة الأصولAI التنبؤي
العائد على الاستثمار

خفّض تكلفة التشغيل عبر ستة بنود

رقمنة قوائم المراجعة والحضور والمواد المستهلكة واتفاقيات مستوى الخدمة والصيانة وعمليات المكاتب الخلفية لتحقيق أثر فعلي على الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) — عادةً بتوسّع في الهامش يقارب 720 نقطة أساس على إيرادات الخدمات.

التكلفة الإضافية للإشراف
قوائم تحقّق رقمية — مشرف واحد يغطي 1.6× من المواقع
↓ ₹12.3 كرور
تسرّب القوى العاملة
حضور بالقياسات الحيوية وبالسياج الجغرافي
↓ ‏8.4 كرور روبية
سرقة المواد الاستهلاكية
موزّعات إنترنت الأشياء + إعادة تعبئة تلقائية
↓ ₹4.9 كرور
غرامات اتفاقية مستوى الخدمة
تنبيهات قبل الاختراق + أتمتة
↓ ₹3.0 كرور
علاوة الصيانة التفاعلية
40% من التفاعلي ← المُخطَّط له
↓ ₹3.9 كرور
المهام الخلفية (الفوترة، الامتثال)
سجلات مُنشأة تلقائياً
↓ ₹3.0 كرور

شاهد UrSpayce FM في بيئتك.

جولة إرشادية مدتها 30 دقيقة عبر المنصّة باستخدام بياناتك الخاصة — بلا شرائح عرض. مواقعك، أصولك، القوى العاملة لديك.

احجز عرضًا توضيحيًا →
FAQ

Frequently asked questions

What is Facility Management?
UrSpayce Facility Management unifies maintenance, assets, IoT, energy, vendors, tenants, compliance and workforce on a single AI-driven SaaS — built for multi-site portfolios. Everything an enterprise needs to run buildings; none of the legacy CAFM friction.
What are the main capabilities of Facility Management?
Facility Management covers Connected CMMS, Planned Maintenance (PPM), Reactive Maintenance, Workforce Lifecycle, and Asset Lifecycle — managed on one platform with a single login and audit trail.
Which UrSpayce layer does Facility Management belong to?
Facility Management is part of the NEXUS layer. NEXUS is the workplace-apps layer — every workplace app on one login.
Does Facility Management integrate with our existing systems?
Yes. Facility Management is part of the unified UrSpayce platform, which connects with access control, HRMS/HRIS, calendars and single sign-on, and works with your existing hardware where relevant — no rip-and-replace.
Is Facility Management available in India, the US and the GCC?
Yes. Facility Management is live across India, the United States and the GCC (including Saudi Arabia, the UAE, Qatar and Oman), with English and Arabic support and mobile apps for iOS and Android.